Notabilia: tu aliado estratégico en inversión industrial inteligente
En un entorno económico cada vez más enfocado en logística, manufactura y distribución, los bienes raíces industriales se han convertido en uno de los activos más rentables y estables del mercado. Ya sea a través de la compra de naves industriales, renta de bodegas o desarrollo de parques industriales, invertir en este sector ofrece ventajas claras en términos de retorno, demanda sostenida y valorización del activo.
En Notabilia, conectamos a inversionistas con oportunidades reales, seguras y con alto potencial de crecimiento.
Rentabilidad: flujo constante y contratos sólidos
Las naves industriales generan ingresos estables gracias a:
Contratos de renta a largo plazo (3 a 10 años)
Inquilinos corporativos o logísticos con alta capacidad de pago
Baja rotación y alta ocupación en zonas industriales clave
Además, los gastos operativos suelen ser menores que en propiedades comerciales o residenciales, lo que mejora el margen neto.
Demanda creciente: logística, nearshoring y e-commerce
La demanda de espacios industriales está impulsada por:
Expansión del comercio electrónico
Relocalización de empresas (nearshoring) hacia México
Crecimiento de operadores logísticos y centros de distribución
Zonas como el Bajío, Puebla, Querétaro y Monterrey están viviendo un auge en construcción y ocupación de naves industriales.
Plusvalía: valorización del activo en el tiempo
Los bienes raíces industriales tienden a aumentar su valor por:
Escasez de suelo industrial bien ubicado
Mejoras en infraestructura y conectividad
Desarrollo de parques industriales consolidados
Invertir hoy en una nave industrial bien ubicada puede representar una plusvalía significativa en 5 a 10 años.
¿Qué considerar antes de invertir?
Ubicación estratégica
Tipo de nave (clase A, B, C)
Especificaciones técnicas
Perfil del inquilino
Normativas y permisos
Potencial de expansión
En Notabilia te ayudamos a evaluar cada uno de estos factores con asesoría especializada.
